Malayziyalı milyarder Li qardaşlarının nəzarətində olan IOI Properties və CapitaLand Investment şirkətləri Sinqapurun ən hündür binalarından biri olan One Raffles Place-i 2,4 milyard Sinqapur dollarına (1,9 milyard ABŞ dolları) almaq üçün razılığa gəlməyə yaxın olduqları bildirilir.

Bloomberg-in məlumatına görə, iki şirkət ikonik layihə üçün əməliyyatı başa çatdırmaq üçün birgə müəssisə yaratmağı planlaşdırır.

Mənbələrdən birinin sözlərinə görə, onlar həmçinin kompleksi qismən yenidən qurmağı da nəzərdən keçirirlər, baxmayaraq ki, əmlakın sahiblərindən biri olan UOB-un satışdan sonra hazırda tutduğu yeri saxlaması gözlənilir.

Sinqapurun mərkəzi biznes rayonunda yerləşən One Raffles Place, altı mərtəbəli pərakəndə satış mərkəzi ilə yanaşı, 62 və 38 mərtəbəli iki ofis qülləsindən ibarətdir. Kompleksin ümumi icarəyə götürülə bilən sahəsi 65.000 kvadrat metrdən çoxdur və hündürlüyü 280 metrdir ki, bu da onu şəhər-dövlətdəki ən hündür binalardan birinə çevirir.

OUB Centre binada 81,54% paya malikdir, Sinqapurun ən böyük kreditorlarından biri olan UOB isə qalan 18,46%-ə sahibdir.

The Business Times qəzetinin məlumatına görə, İndoneziyanın milyarder Riady ailəsi tərəfindən dəstəklənən daşınmaz əmlak investisiya tresti olan OUE REIT, OUB Centre-in 83,33%-ni dolayı yolla tam mülkiyyətində olan törəmə şirkətlər vasitəsilə idarə edir və bu da ona binada 67,95% pay verir.

Ötən ilin sonunda REIT-in payının qiymətləndirilməsinə əsasən, əmlakın dəyərinin 2,37 milyard Sinqapur dolları olduğu təxmin edilir.

Əvvəlki məlumatlarda ata-oğul milyarder dueti Raj Kumar və Kişin RK-nın da əmlakla maraqlanan tərəflər arasında olduğu bildirilirdi.




Potensial satış, Sinqapurun kommersiya əmlak bazarının rekord bir ilə yaxınlaşdığı bir vaxtda baş verir və qlobal indeks təminatçısı MSCI-yə görə, 2026-cı ilin birinci yarısında ümumi məbləği 10,3 milyard ABŞ dolları olan sövdələşmələr həyata keçirilib.

Əmlak məsləhətçisi Knight Frank, EdgeProp Singapore-a istinadən bildirib ki, əsas ofis əmlakları etibarlı icarə gəlirləri səbəbindən investorlar üçün cəlbedici olaraq qalır, mərkəzi biznes rayonunda yüksək keyfiyyətli məkanın məhdud olması isə əlavə dəstək verir.

CapitaLand Investment, Sinqapurun dövlət investoru Temasek tərəfindən dəstəklənən aktiv meneceridir.

Bu arada, IOI Properties, aprel ayında Forbes-in Malayziyanın varlılar siyahısında 8,5 milyard ABŞ dolları sərvəti ilə üçüncü yeri tutan qardaşlar Li Yeow Çor və Li Yeow Senq tərəfindən idarə olunur.

Əmlak qrupu Sinqapurdakı varlığını gücləndirmək üçün əmlak əldə edir. Aprel ayında, CapitaLand Investment tərəfindən dəstəklənən REIT-dən Marina Bay rayonundakı Asia Square Tower 2-ni təxminən 1,95 milyard ABŞ dollarına almağa razılaşdı.

Həmçinin, bu ayın əvvəlində Malayziyada tənzimləyici orqan tərəfindən 7,58 milyard RM (1,85 milyard ABŞ dolları) dəyərində aktivlərlə dəstəklənən daşınmaz əmlak investisiya tresti olan IOIPG Malaysia Real Estate Investment Trust-ın yaradılması və siyahıya alınması üçün təsdiq alınıb.


Reportyor.az 



KARUSEL / İQTİSADİYYAT